2008〜2018年築, 専有面積47.98㎡〜67.98㎡の平均販売価格
東京都
184.9万円/㎡
前年比+27.9%
北区
110.7万円/㎡
前年比+13.7%
パークタワー滝野川
東京都北区滝野川六丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩3分
2013年築 / 28階建 / 245戸 / RC造
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価格偏差値
34.6
割高
推定相場価格より11.8%割高
相場
8,032万円
138.5万円/㎡
6,183
7,415
8,648
9,880
AI査定結果
推定相場価格
8,032万円
138.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,415万円〜8,648万円
127.9万円/㎡〜149.2万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月16日
パークタワー滝野川
8,980万円（154.9万円/㎡）/ 28階 / 57.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は131.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 8,980万円 | 154.9万円 | 28階 | 57.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 10,800万円 | 147.6万円 | 28階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 8,180万円 | 124.8万円 | 9階 | 65.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 8,680万円 | 133.6万円 | 27階 | 64.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 5,580万円 | 130.5万円 | 18階 | 42.77㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/11 | 8,180万円 | 131.9万円 | 13階 | 62.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 9,300万円 | 135.9万円 | 22階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 11,000万円 | 160.7万円 | 22階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 9,180万円 | 125.4万円 | 22階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 8,980万円 | 131.2万円 | 22階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 9,180万円 | 125.4万円 | 23階 | 73.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 8,980万円 | 109.0万円 | 2階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 9,480万円 | 115.1万円 | 2階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 7,980万円 | 109.0万円 | 24階 | 73.2㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は132.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | パークタワー滝野川 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅3分 | 8,980万円 | 154.9万円 | 57.98㎡ | 1LDK | 28階 / 28階建 | 南西 | 2013年 | 245戸 | RC |
| 2024/09/28 | 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスタワー棟 北区堀船一丁目 | 王子駅1分 | 6,800万円 | 125.2万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 24階 / 29階建 | 北西 | 2016年 | 230戸 | RC |
| 2023/12/22 | プラウドシティ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅4分 | 9,830万円 | 139.4万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 23階 / 24階建 | 南 | 2011年 | 285戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.9%上昇、北区では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.9万円）は北区の平均と比較して39.9%割高です。
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